土地估价之理论与方法.pdf电子版

目录简介

内分土地价格与土地估价，收益地价与市场地价，地价变动与自然增价，论农地价格及其估计法，论市地价格及其估计法，定着物（地面建筑、树木、自来水设备等）价格及其估计法，我国各省土地估价检讨，共7章

目录

第一章 土地价格与土地估价

第一节 地价及估价之意义

第二节 地价及估价之类别

第三节 地价发生之理论

第四节 地价决定之标准

第五节 地价与土地所有权

第六节 土地估价之应用

第七节 土地估价之人员

第八节 土地估价之步骤

第二章 收益地价与市场地价

第一节 地价与收益

第二节 地价与利率

第三节 标准收益现值之累计

第四节 收益估价之计算公式

第五节 改良地收益估价法

第六节 土地之市场价格

第七节 市场地价之查估

第三章 地价变动与自然增价

第一节 地价变动之意义与因素

第二节 我国地价变动之事实

第三节 各国地价变动之事实

第四节 自然增价之意义与影响

第五节 我国自然增价之事实

第六节 英德法诸国之自然增价

第七节 美澳加诸国之自然增价

第八节 地价变动及自然增价之估计法

第四章 论农地价格及其估计法

第一节 农地概说

第二节 农地面积及产量与地价之关系

第三节 自然环境与农地价格之关系

第四节 人为因素与农地价格之关系

第五节 农地土壤之调查方法

第六节 农地等级之鉴定方法

第七节 农地价格之查估方法

第五章 论市地价格及其估计法

第一节 市地概说

第二节 影响市地价格之因素

第三节 市街地价之查估方法

第四节 市街地深度之计算法

第五节 路角地价之估价法

第六节 前后临街地段之估价法

第七节 特殊地段之估价

第六章 定着物价格及其估计法

第一节 定着物概况